Örebros Torghandel 2011 i ett globalt perspektiv...

Vladivostok 1953

Dresden 1984

Ullared 1990

Finspång (off Season) 1978

Sassnitz 1985

Krakow 1978

Bondens marknad i Höör 2008

Novosibirsk 1999

Cirkus Scotts korvvagn i Falkenberg 2011

Brighton 1966

Borås 2009

"Nya Krämaren i Örebro"-En Vision signerad Blohm

Krämaren Galleria

Jag var ute och joggade häromkvällen och som vanligt gick jag efter en tjugo minuter in i mig själv och började fundera på olika saker. Tappade fokus på det som hände runt mig.
Vad som brukar dyka upp under joggingen kan jag aldrig riktigt förutse. Det som kommer det kommer. Det är en skaparprocess att jogga. Ibland. Oftast är det enbart en pina. Men denna gång fick jag en idé.

Köpcentrumet Krämaren byggdes om för en stor summa pengar för några år sedan. Allt för att få fart på det klassiska gamla köpmeckat som varit både EPA och NK genom historien. Ombyggnaden blev estetisk rätt bra tycker jag men ganska direkt blev det manfall av de butiker som flyttade in till premiären. Smärtsammast var väl när klädbutiken Zara slog igen och drog från stan så fort resultatet inte blev som förväntat. I och med flytten dog gallerian och den enorma lokalen Zara hade var svår att fylla med en ersättande butik. Därför har det varit en blandad röra av utförsäljningslager och annat som tillfälligt hyrt in sig i lokalerna. Ryktet säger nu att handeln i Krämaren går rätt knackigt och att hyrorna är höga. Det är svårt att få lönsamhet i sin verksamhet är de ord som flyger omkring på stan. Om man generaliserar lite.
Ryktet säger också att det funderas på en ny ombyggnad vilket jag ser som osannolikt.

Men om det är sant. Att ägarna Alecta & Aberdeen Property Investors vill slänga ut ytterligare miljoner på en ombyggnation så har jag ett litet förslag. Förslaget kan vara en utopi, det är en vision och kommer bli äckligt dyrt misstänker jag. Om det överhuvudtaget är byggnadstekniskt möjligt.
Idén: Enkelt uttryckt. Öppna upp Krämaren och gör den till en Galleria med utomhuskänsla. Låt oss känna vinden i håret när vi går igenom köpcentrumet, låt oss känna stadens dofter och ljud.

Öppna upp den stora väggen ut mot Våghustorget, gör en större och öppen ingång från Drottninggatan mitt emot Näbbtorget och öppna upp fasaden borta vid Olof Palmes torg. Kanske kan man även hitta en lösning vid ingången mot Köpmangatan vid ICA butiken. Det står förvisso två stora höghus uppe på taket av Krämaren men det finns även stora takterasser där uppe. Undersök var man kan öppna upp taket och få in dagsljus inne i gallerian. Bygg ett tak av material där man kan njuta av den förhoppningsvis blåa himlen samtidigt som man strosar runt på den breda inomhusgatan med utekaraktär. Integrera Näbbtorget så att dess pittoreska miljö kan bli den lilla nöjes och restaurang piazzan som den har möjlighet att bli. Fyll sedan på med små delikatessbutiker på den smala gatan upp till biblioteket.

För att få en promenadattraktivt genomströmning måste det jobbas stenhårt på att få en publik viktig butik ut mot Olof Palmes torg. Ytterligare en och inte bara männens festplats inne i Clas Ohlson. Detta promenadstråk skulle kunna börja redan på Köpmangatan ut mot slottet om man byggde tak över hela Köpmangatan, som tappat i attraktionskraft efter Kungsgatans vackra makeover. Systembolaget brukar ju alltid vara det bästa exemplet här men det finns kanske nått annat också. I övrigt skulle jag vilja se mer än bara butiker inne i Krämaren. Varför inte jobba på att få in en biograf eller någon samlingsplats för den där världen som jag inte fattar något av. Spelvärlden. TV-spel och liknande. Varför inte en pub, någon mer högklassig restaurang men även en modern hamburgerbar av amerikanskt eller norrländskt snitt, asiatiskt som på Saigon eller nått helt nytt. Och sist men inte minst. Låt besökarna till Krämaren och Örebro få möjlighet att åka upp på taket till köpcentrumet, eller till och med höghusen om möjligt, för att njuta av utsikten över vår vackra stad. Bara det skulle locka människor till området.

Se även till så att den vackra breda trappan bakom Claes Ohlson återigen börjar användas. Den stängdes ju i och med att Insjöns stolthet inte ville ha spring rätt igenom butiken. Ett misstag för Örebro tycker jag.
Trappan har potential att bli en minivariant av Roms spanska trappan där invånare och turister kan sitta och käka glass, läsa en tidning eller bara se på folk som passerar. Satsa på torget, ett kafé som breder ut sig kanske, underhållning. Hjalmar Bergman teatern ligger ju som granne. För ut konsten på torget och spela teatern där. Eller gör hela Olof Palmes torg till en utställningsplats för konst. Håll konserter där på det mer intima torget än Stortorget och faktiskt även Järntorget. Chilifestivalen visade till viss del vägen just där.

Det positiva med denna del av Södercity är att det finns många parkeringsalternativ i området. Parkeringshus som är rätt rymliga och relativt lätta att manövrera i. Krämaren har sitt eget och så finns Södergaraget. Liksom Virginskaparkeringen, Oscariagaraget, Conventum och Mekanikern nere vid Rudbecksskolan. Vilka jag själv aldrig parkerat i. Alla på rätt bra promenadavstånd till denna del av Örebro. Med tanke på cykel och gångstråken från turistmagneten vid Gustavsviksområdet borde man även kunna få tillfälliga besökare från den delen av stan att stanna redan vid första hållplatsen i centrum. Kanske borde man ha cykeluthyrning där om det inte redan finns. Och kollektivtrafiken parkerar ju och samlas utanför den del jag ser som porten till nya Krämaren.

Inspirationen till denna text kommer ifrån mitt besök i Belfast tidigare i år. Deras beslut att riva ett helt kvarter, precis som Örebro en gång gjorde där Krämaren står idag, och bygga deras Victoria Square imponerar på mig. Victoria Square är i mina ögon en utsökt hybrid mellan en förhatligt affärsgalleria med äcklig och svettig luft och en helt vanlig gågata i ett city i en stad någonstans.
Men får det bästa av två världar. Frisk luft genomströmmar gågatan men man slipper regn, snö och till viss del även hårda vindar från Kilsbergen.
I och med det har man eliminerat drygt femtio procent av Mariebergs marknadsföringsargument för att besöka dom före Örebro Centrum.

Ena ingången till Victoria Square i Belfast

Huvudgatan som går rakt igenom Victoria Square

Alecta & Aberdeen Property Investors

Likkistan vs Folkungabrunnen

"Likkistan"

Får erkänna att även om denna fontän och konstverk varit med mig under hela mitt liv så blir den inte elegantare för det. Den ser faktiskt förjävlig ut. Inte ens under sommaren då vatten faller och skapar en vattenspegel i den lilla dammen blir det trevligare att se på det som i folkmun kallas Likkistan.
På riktigt heter konstverket "Gamla normer nya former" och har gjorts av konstnärerna Göran Lange och Jenö Debröczy samt arkitekten Laszlo Marko och invigdes 1970.
Jag vet att det alltid uppstår debatt om konstverk, om dom är snygga eller fula, förhöjer eller sänker miljön. Å visst har det varit snack om att man ska ta bort "Likkistan" från Stortorget men den står fortfarande kvar. Om Örebro stad skulle få för sig att ta bort den skulle åtminstone inte jag sakna den. Snarare tvärtom.

Folkungabrunnen 

Lite roligt var det faktiskt när jag sprang in i detta konstverk i Linköping för några veckor sedan. Har sett det många gånger förut men inte tänkt på dess utformning. Undrar vad den kallas i folkmun i Linköping?
Fontänen på Stora Torget är gjord av Carl Milles mellan 1924-1927. Den är gjord i brons och svart granit och i ärlighetens namn ingår ett kar till samt en staty på Folke Filbyter som sägs vara stamfader till Folkungaätten.
Hursomhelst måste jag ändå erkänna att den ganska enkelt slår ut Örebros betonggråa piece of art.
Men det är väl också den enda jämförelsen Linköping vinner över Örebro.

Det var en gång en grön oas...

Här var det träd och buskar för att halvår sedan.

Jag bor i Bettorp norr om stan. För snart tio år sedan flyttade jag in i en lugn grön oas lite vid sidan om industriområdet som ligger utmed genomfartsleden bort mot Nora och Lindesberg.
Sedan dess har en enorm expansion steg för steg grävt bort grönyta efter grönyta så att vi numer på många sätt snart bor i ett industriområde. Man kan se, höra och känna hur industrialismen äter sig närmare.
Örebro växer. Jo jag vet. Kan ändå inte låta bli att tycka att det är lite sorgligt. Kan vara dags att flytta?

Därborta i mitten var det också gräs, träd och buskar.

Precis som här utefter vägen.

Knäppingsborg i Norrköping vs Gamla Stan i Örebro

Knäppingsborg i Norrköping

När jag bodde i Norrköping åren 1992 till vintern 1995 så var stadens centrum ett av Sveriges tristaste på många sätt. En lång gata med spårvagn från Södra Promenaden och ner till Centralstationen. 
Å det var det bästa. Resten var tre enorma parkeringsytor och tre stycken köpcentrum. 

På rad låg och ligger fortfarande Spiralen, Linden och Domino. Det är som att gå omkring i Marieberg Galleria och vem fan vill vara där om man inte måste?
Mitt i staden ligger dessa glas, tegel och betongkroppar dessutom. Det var ingen större glädje att handla eller fika i Norrköpings centrum på den tiden. Men tiderna förändras även om de tre Zzzzzzz, står kvar.

Kvarteret Knäppingsborg är gammal fabriksmark, bland annat har det varit snusfabrik.
Här inne har Henry Ståhl Fastigheter förvandlat stendöd miljö till en underbart mysig stad i staden.
Affärer, kaféer, restauranger, kontor och lägenheter ligger vackert inbäddade i de gamla fabriksbyggnaderna och hela kvarteret är ett rejält lyft för Norrköping. Jag älskar det.
Hemsida Knäppingsborg

Stallbacken Örebro

I Örebro äger Henry Ståhl Fastigheter kvarteret Gamla Stan nere vid Stallbacken och ut till Trädgårdsgatan. Det är också en vacker plats med mysiga restauranger och kaféer och några butiker.
Men det är en liten plats, som ett litet torg i det som är Knäppingsborg.
För några år sedan hade Henry Ståhl planer på att slå hål i väggen och öppna upp en gångväg från Stallbacken och igenom alla små gårdar som finns hela vägen ut till Trädgårdsgatan. (Artikel i NA)
Det hade varit ett briljant projekt som hade kunnat skapa ett lika stort och ståtligt men samtidigt mysigt och intimt område där småbutiker fulla av charm och själ kunde samsas med just kaféer och restauranger.
Där skulle man kunna ha anordnat små konserter, marknader och andra evenemang som modevisningar eller kanske någon mindre festival som Chillifestivalen.

Nu är ju detta en ickefråga eftersom det inte blev något av det. Jag vet inte varför. Kanske kom den ekonomiska krisen vid fel tid så att man tvingades att backa. Eller också kanske det skulle bli för dyrt.
Eller också bara så enkelt som i NA-artikeln att man inte vill flytta på hyresgäster enbart för att slå hål i väggarna. Hursomhelst: Det är synd. Kvarteret Gamla Stan har en formidabel kvalitet och potential.
Jag kom att tänka på detta när jag i lördags var i Norrköping och återigen besökte Knäppingsborg.

Nedlagda butiker och brunt papper del 2

I dagens Örebroar´n har dom en artikel angående handeln i Örebro. Den baserar sig på siffror från 2010 och indikerar en kraftig ökning i procent. Nio procent för att vara mer exakt och det ska visst vara högst i landet. Av det görs slutsatsen att Örebro återtagit sin plats som handelsstad att räkna med. Rubriken är till och med: "Örebro på väg att bli ledande handelsplats."


Jag vet att det inte hjälper någon att måla fan på väggen men å andra sidan är jag allergisk mot vilseledande information. För psykologins skull ska man ju visa upp det positiva. Men då kanske inte invånarna inser vad dom håller på att mista. Ärlighet och rätt nyanser är viktigare. Med statistik kan man dessutom bevisa nästan vad man vill. Den kraftiga ökningen totalt i Örebro beror mest på den enorma expansion som skett utanför stan i de stora köpområdena. En kraftig ökning av nya butiker och köpmeckan har totalt ökat handeln men butik för butik skulle jag vilja ha statistik på. Tror inte statistiken blir lika munter då.

När vi sedan kommer till centrumhandeln måste vi se allvaret i situationen och inte virra bort allmänheten i statistiska dimridåer. Ja, det finns förstås flera butiker som går rätt bra. Som har sin kundkrets och rullar på. Den senaste veckan har jag däremot fått flera alarmerande uppgifter på en ren handelskrasch på flera håll. Två stora butiker kommer lägga ner inom kort. Vilket än så länge inte är offentligt. Ytterligare ett antal blöder från kroppspulsådern och står på randen av nedläggning eller personalminskning. Krämaren är död trots sin "lyxupprustning." Paniken ligger och lurar på flera håll från framförallt mindre handlare som inte kan förlita sig på att en stor koncern kommer springande med bandage och plåster.

Så rubriken: "Örebro på väg att bli ledande handelsplats" ska vi nog ta med en hel säck salt. Framförallt Örebro centrum står inför en stor kris. De redan tomma butiksfönstren med brunt papper på topplägen kan mycket väl snart vara många fler. Det är sedan länge allvarligt och vaknar inte invånare, politiker och fastighetsägare så kommer vårt vackra city snart se ut som en utflyttningsort i norra Värmland.